Сколько стоит премиальный ремонт квартиры в Екатеринбурге | Разбор сметы на примере | 101 ГРУПП
2026-04-08 11:43
Сколько стоит премиальный ремонт квартиры в Екатеринбурге: разбор сметы на реальном примере
Полная прозрачность: от дизайн-проекта до финишной отделки
Главный вопрос, который возникает у каждого, кто задумывается о премиальном ремонте: «Сколько это стоит на самом деле?». Объясняем на реальном примере. Возьмем двухкомнатную квартиру площадью 75 м² в элитном жилом комплексе Екатеринбурга. Разберем смету от начала и до конца.
Исходные данные проекта
Параметр
Значение
Тип объекта
Двухкомнатная квартира
Площадь
75 м²
Расположение
ЖК бизнес-класса, Екатеринбург
Стиль
Современная классика (неоклассика)
Уровень отделки
Премиум
Срок реализации
7 месяцев
Часть 1: Дизайн-проект — фундамент всего ремонта
Многие пытаются сэкономить на этом этапе. И зря. Без детального дизайн-проекта вы не получите точную смету и предсказуемый результат.
Стоимость дизайн-проекта в 101 ГРУПП — 4 500 ₽ за квадратный метр. Для квартиры площадью 75 м² это составляет:
Что входит
Стоимость
Дизайн-проект (4 500 ₽ × 75 м²)
337 500 ₽
*В стоимость входит: обмерный план, планировочные решения, 3D-визуализация, рабочая документация, спецификация материалов и мебели.*
💡 Дизайн-проект окупается еще на этапе закупки материалов: вы точно знаете, что и в каком количестве покупать, исключая пересорт и лишние траты.
Часть 2: Демонтажные и подготовительные работы
Старый ремонт уходит. Начинается работа с чистыми стенами.
Вид работ
Стоимость
Укрывные работы (защитные мероприятия)
20 000 ₽
Демонтаж старых покрытий (пол, стены, потолок)
90 000 ₽
Демонтаж перегородок (по проекту)
40 000 ₽
Вывоз строительного мусора (контейнер, логистика)
70 000 ₽
Грунтовка и подготовка стен
36 000 ₽
Итого демонтаж и подготовка
256 000 ₽
Часть 3: Черновая отделка и инженерия
Самый ответственный этап. Здесь закладывается долговечность всего ремонта.
Вид работ
Стоимость
Возведение новых перегородок (газоблок + армирование)
330 000 ₽
Стяжка пола (выравнивание, звукоизоляция)
432 000 ₽
Штукатурка стен (маячковая, под правило)
510 000 ₽
Электромонтаж (разводка кабеля, щиток, автоматы)
408 000 ₽
Сантехника (разводка труб, стояки, коллекторы)
312 000 ₽
Вентиляция (короба, решетки, выходы)
210 000 ₽
Итого черновая отделка и инженерия
2 202 000 ₽
Часть 4: Материалы премиум-класса
Это самая крупная статья бюджета. В премиальном сегменте экономия на материалах недопустима — она сразу обесценивает всю работу.
Категория материалов
Стоимость
Керамогранит и плитка (Италия, Испания)
360 000 ₽
Паркетная доска / инженерная доска (массив)
420 000 ₽
Декоративная штукатурка (венецианская, фактурная)
190 000 ₽
Сантехника и смесители (Германия, Швейцария)
340 000 ₽
Межкомнатные двери (скрытые)
220 000 ₽
Освещение (трековые системы, люстры, споты)
170 000 ₽
Фурнитура, молдинги, декоративные элементы
90 000 ₽
Итого материалы
1 790 000 ₽
Часть 5: Чистовая отделка — воплощение дизайн-проекта
Этап, на котором черновик превращается в интерьер мечты. Требует самой высокой квалификации мастеров.
То, что отличает премиальный ремонт от обычного. Ваш личный архитектор контролирует каждый этап, чтобы результат точно соответствовал визуализации.
Стоимость авторского надзора — 35 000 ₽ в месяц. При сроке реализации 7 месяцев:
Что входит
Стоимость
Авторский надзор (35 000 ₽ × 7 месяцев)
245 000 ₽
В стоимость входит: регулярные выезды архитектора на объект, контроль качества и соответствия дизайн-проекту, приемка скрытых работ с фотофиксацией, участие в подборе мебели и декора.
Итоговая смета: сколько стоит премиальный ремонт 75 м²
Статья расходов
Стоимость
Дизайн-проект
337 500 ₽
Демонтаж и подготовка
256 000 ₽
Черновая отделка и инженерия
2 202 000 ₽
Материалы премиум-класса
1 790 000 ₽
Чистовая отделка
2 556 000 ₽
Авторский надзор (7 месяцев)
245 000 ₽
ИТОГО
7 386 500 ₽
📌 Примерная стоимость 1 м² премиального ремонта в данном проекте составила 98 480 ₽/м².
Что не вошло в смету (и это важно понимать)
Наша смета показывает стоимость ремонтных работ и материалов. Дополнительно потребуются:
Мебель — от 1 000 000 до 4 000 000 ₽ в зависимости от брендов и количества
Текстиль (шторы, ковры, постельное) — от 300 000 ₽
Декор (картины, вазы, статуэтки) — от 200 000 ₽
Бытовая техника (встраиваемая и отдельностоящая) — от 800 000 ₽
Полный бюджет проекта «под ключ» с мебелью и техникой: от 9 700 000 ₽.
Почему нельзя сделать качественный ремонт дешевле?
Мы часто слышим: «А мне знакомый сказал, что можно сделать в два раза дешевле». Можно. Но цена будет достигнута за счет:
❌ Экономии на дизайн-проекте → кривые стены, неудобные розетки, случайный свет
❌ Замены материалов на бюджетные аналоги → дешевый ламинат вместо паркета, пластик вместо массива
❌ Отказа от авторского надзора → реальность, непохожая на визуализацию
Премиальный ремонт не может стоить как обычный. Это инвестиция в комфорт на 15–20 лет.
Как мы делаем смету прозрачной
В 101 ГРУПП вы видите каждую копейку. Благодаря нашему приложению:
Смета фиксируется до старта работ
Все траты по материалам подтверждены чеками
Вы видите остаток бюджета в реальном времени
Любое изменение согласовывается с вами до его выполнения
Никаких скрытых платежей. Никаких «доплат по ходу».
Заключение
Премиальный ремонт квартиры 75 м² в Екатеринбурге стоит около 7 400 000 ₽ на работы и материалы, и еще примерно 2 300 000 ₽ на мебель, технику и декор. Это реальные цифры с реального проекта.
Хотите точный расчет под вашу квартиру? Оставьте заявку. Мы сделаем индивидуальную смету — прозрачно, без скрытых платежей и без давления.
101 ГРУПП — премиальный ремонт, в котором вы видите каждый рубль.